购买土地建造厂房如何入账？_新购土地上建厂房该怎样做账？
大家好！今天让小编来大家介绍下关于购买土地建造厂房如何入账？_新购土地上建厂房该怎样做账？的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.购买土地建造厂房如何入账？2.新购土地上建厂房该怎样做账？
购买土地建造厂房如何入账？
由于产品生产需要，公司一般会选择购买闲置土地作为厂房，对于购买土地建造厂房的业务，应设置无形资产、固定资产等科目核算，有关账务处理怎么做？
购买土地建造厂房分录
一、如果购买的土地取得了相关的文件、证件（土地证）和发票，那么应该确认无形资产在使用期限内摊销。摊销年限由土地证上的使用年限为准，此时应当编制的会计分录如下所示：
借：无形资产-土地使用权
贷：银行存款
摊销（按土地证上的使用所限确定摊销年限），此时应当编制的会计分录如下所示：
借：管理费用-无形资产摊销
贷：无形资产-土地使用权
二、如果购买的土地没有相应的证件，新建厂房先做“在建工程”，建好后记入“固定资产”。
1、建造时，
借：在建工程-厂房项目
贷：银行存款
2、建好后，
借：固定资产-厂房
贷：在建工程-厂房项目
3、每月计提折旧时，
借：管理费用-折旧费
贷：累计折旧-厂房
什么是无形资产？
无形资产，即企业所拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。
什么是固定资产？
固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。
在建工程是什么？
在建工程是指企业资产的新建、改扩建或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自营”和“出包”两种方式。
新购土地上建厂房该怎样做账？
一、如果按照原企业会计制度核算
1、支付土地价款和契税
借:无形资产--土地使用权
贷：银行存款
2、开始建厂房时，无形资产转入在建工程
借：在建工程
贷：无形资产--土地使用权
3、在建工程完工
借：固定资产--厂房
贷：在建工程
二、如果按照新会计准则核算：
新会计准则对土地使用权直接确认为无形资产，并且一直将土地使用权都作为无形资产核算。
即：支付土地价款和契税时
借:无形资产--土地使用权
贷：银行存款
土地使用权入帐后，自当月起，根据取得的土地使用权规定的年限（可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定），分期摊销计入企业管理费用。
如果购买的土地取得了相关的文件、证件（土地证）和发票，那么应该确认无形资产在使用期限内摊销。摊销年限由土地证上的使用年限为准，一般工业用地为50年。如你所说是新购土地，新建厂房，那么你们单位也是在基建期，那么入账和摊销分录应该为：\x0d\ 取得时：\x0d\ 借：无形资产-土地使用权\x0d\ 贷：银行存款等\x0d\ 摊销时：\x0d\ 借：在建工程-待摊投资（可设下级明细）\x0d\ 贷：无形资产摊销-土地使用权\x0d\ 在做工程决算时再对所摊销的费用进行处理。
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