没有发票的房租怎么做账？_付给个人的房租没有发票怎么做账
大家好！今天让小编来大家介绍下关于没有发票的房租怎么做账？_付给个人的房租没有发票怎么做账的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.没有发票的房租怎么做账？2.付给个人的房租没有发票怎么做账
没有发票的房租怎么做账？
公司租入房屋，没有发票的情况下支付租金，应计入其他应付款科目核算，相应的账务处理该怎么做？
没有发票的房租如何做账？
没有收到发票的情况下，计提房租时：
借：管理费用—租金
贷：其他应付款—租金
支付租金时：
借：其他应付款—租金
贷：银行存款
其他应付款是指与企业的主营业务没有直接关系的应付、暂收其他单位或个人的款项，在实操中，企业暂收的，租入固定资产和包装物的租金、存入保证金、应付统筹退休金、职工未按期领取的工资等计入到其他应付款科目，并按实际项目来设置二级科目。
办公室租金的会计分录
公司租赁办公室发生的租金支出：
借：长期待摊费用—租赁费
应交税费—应交增值税(进项税额)
贷：银行存款等科目
按月摊销的时候：
借：管理费用
贷：长期待摊费用—租赁费
长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上(不含1年)的各项费用，包括开办费、租入固定资产的改良支出及摊销期在1年以上的固定资产大修理支出、股票发行费用等。
长期待摊费用的特征：
(一)长期待摊费用需在受益期限内分期平均摊销;
(二)长期待摊费用本身没有价值，不能转让;
(三)长期待摊费用具有集合费用的性质。
付给个人的房租没有发票怎么做账
按照正规的程序，交房租就必须要取得相对应的发票，但是由于现在有部分物业公司无法提供到相对应的发票，所以必须要跟物业处沟通清楚，如果在开具不了发票的情况下，要物业处开出正规的收据，写清楚相关月份相关的总房租金额，加盖物业处的出纳签名以及财务章。
如果刚刚提到今年一月付了上半年4万的房租，4万房租分摊到6个月，计算每个月房租的金额，那您就要在做一月帐的时候，先把1月份的房租按正常分录，做到管理费用（普通企业）/制造费用（生产企业）。
其余的5个月可以放在资产类的待摊费用，然后2-6月份每一个月按正常月份分摊租金。下半年的跟上半年的做法一样，只要分清楚每一个月分摊租金即可。
扩展资料1、房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。
2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。
5、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。
百度百科-房屋租赁发票
法律主观：
租房合同没有发票需要承租人依照租房合同的约定交纳房租，出租人收费后开具抬头为该承租人名称的租房发票，或者向房产所在地的地方税务局提出开具申请后由地税局代为开具。
法律客观：《发票管理办法》第四条国务院税务主管部门统一负责全国的发票管理工作。省、自治区、直辖市国家税务局和地方税务局（以下统称省、自治区、直辖市税务机关）依据各自的职责，共同做好本行政区域内的发票管理工作。财政、审计、工商行政管理、公安等有关部门在各自的职责范围内，配合税务机关做好发票管理工作。
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