收到房屋租赁发票,如何做账_支付房屋租赁费会计分录怎么写？
大家好！今天让小编来大家介绍下关于收到房屋租赁发票,如何做账_支付房屋租赁费会计分录怎么写？的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.收到房屋租赁发票,如何做账2.支付房屋租赁费会计分录怎么写？
3.厂房租金账务处理怎么做？
收到房屋租赁发票,如何做账
收到房屋租赁发票,如何做账
1,企业每月支付房租时,根据房租归属部门计入对应科目:借:管理费用等,应交税费--应交增值税(进项税额),贷:银行存款
2、企业一次性支付一年以内(含一年)的房租时,应通过"预付账款"科目进行核算,每月支付房租时再按实际金额进行摊销,具体分录如下:借:预付账款--房租应交税费--应交增值税(进项税额)贷:银行存款每月摊销时:借:管理费用等贷:预付账款
3、企业预付一年以上的房租时,通过"长期待摊费用"科目进行核算.支付房租时分录为:借:长期待摊费用应交税费--应交增值税(进项税额)贷:银行存款取得发票后,进行费用摊销,并按照费用归属部门计入对应科目,以预付企业办公楼房租为例,分录为:借:管理费用等贷:长期待摊费用.
房屋租赁合同要不要缴纳印花税?
房屋租赁合同需要缴纳印花税,对应的印花税税率为千分之一,根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条规定:下列凭证为应纳税凭证:
(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;
(二)产权转移书据;
(三)营业账簿;
(四)权利、许可证照;
(五)经财政部确定征税的其他凭证.
收到房屋租赁发票,如何做账?
支付房屋租赁费会计分录怎么写？
公司对外出租房屋，采取预收款方式收取房租的，应通过预收账款科目核算。预收一年房租时，如何做账？
预收一年房租如何做账？
当年预收款时：
借：银行存款
贷：预收账款
应交税费—应交增值税(销项税额)
年底确认收入时：
借：预收账款
贷：主营业务收入
预收账款是指企业向购货方预收的购货订金或部分货款。可以理解为购货方向供应方预先支付一部分或者全部货款，供应方取得预收款时，商品或劳务的销售合同并未履行，因此不能作为收入入账，只能确认为一项负债。
支付一年房租的会计分录
借：预付账款——房租
贷：库存现金/银行存款
每月摊销：
借：管理费用——房租
贷：预付账款
预付账款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物向供应单位支付的款项，一般有预付备料款、预付的货款、预付的购货定金、预付工程款，属于公司的债权。
预付账款是资产科目，核算的是预付账款的增减变动及其结存情况，企业可按供货单位进行明细核算。该科目期末一般为借方余额，反映企业预付的款项，如为贷方余额，则反映企业尚未补付的款项。为了加强对预付账款的管理，一般应单独设置会计科目进行核算，预付账款不多的企业，也可以将预付的货款记入“应付账款”科目的借方。
厂房租金账务处理怎么做？
许多商铺、企业并没有自己的房屋进行经营，于是就需要租赁房屋，那么租赁房屋时支付的租金该如何做会计分录？
支付房屋租赁费的会计分录
支付房租费会计分录的会计分录分为两种情况：
如果房租是每月支付一次的，分录如下：
借：管理费用（销售费用、制造费用等科目）－房租
贷：库存现金／银行存款
在一次性支付一年房租时：
借：预付账款－房租
贷：库存现金／银行存款
什么是预付账款？
预付账款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。在日常核算中，预付账款按实际付出的金额入账，如预付的材料、商品采购货款、必须预先发放的在以后收回的农副产品预购定金等。对购货企业来说，预付账款是一项流动资产。
预付账款一般包括预付的货款、预付的购货定金。施工企业的预付账款主要包括预付工程款、预付备料款等。
作为流动资产，预付账款不是用货币抵偿的，而是要求企业在短期内以某种商品、提供劳务或服务来抵偿。借方登记企业向供货商预付的货款，贷方登记企业收到所购物品应结转的预付货款，期末借方余额反映企业向供货单位预付而尚未发出货物的预付货款；本科目期末借方余额，反映企业预付的款项；期末如为贷方余额，反映企业尚未补付获得商品和劳务的款项。
企业支付厂房租金时，应按不同租赁期限计入对应科目进行核算。若是租期在一年以内的，则直接计入“制造费用”；若是租期在一年以上的，则计入“长期待摊费用”。以下是深空网整理的关于厂房租金账务处理的内容，来一起了解吧。
厂房租金账务处理
1、支付时：
借：长期待摊费用
贷：银行存款
2、摊销时：
借：制造费用
贷：长期待摊费用
长期待摊费用：主要核算企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，包括固定资产修理支出、租入固定资产的改良支出以及摊销期限在1年以上的其他待摊费用。对于本期发生的长期待摊费用，应借记本科目，贷记有关科目（比如银行存款、原材料等），摊销费用时，借记管理费用/销售费用，贷记本科目。
计提房屋租赁费会计分录
计提房租费用：
借：预付账款
贷：银行存款
每月进行摊销：
借：管理费用——房租
贷：预付账款
房租收入的账务处理
1、企业主营业务为租赁，则房租收入属于“主营业务收入”：
借：银行存款
贷：主营业务收入——房租收入
应交税费——应交增值税——销项税额
2、企业主营业务属于零售等其他业务的，则房租收入属于“其他业务收入”：
借：银行存款
贷：其他业务收入——房租收入
应交税费——应交增值税——销项税额
3、采用预收款的方式收取房租的，则按合同的租赁金额除以租赁月份数分摊到每月进行收入确认：
借：银行存款
贷：预收账款
应交税费——应交增值税——销项税额
每个月分摊租金收入：
借：预收账款
贷：其他业务收入——房租收入
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