丹东关税怎么收丹东首套购房优惠政策？

商标 2023年10月13日 13:01 76 祥恒

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丹东市购房补贴优惠

一、农民进城购房优惠大

（1）农业转移人口购买市辖区首套新建商品住宅，补贴100元/平方米。

（2）商业银行给予农民购房贷款基准利率的9折优惠。

（3）简化审批流程、缩短办件时限、引导开发商提供打折让利房源。

二、城市居民购房补贴高

对实施棚改货币化安置和居住在2000年以前建成的老旧小区居民、无自有住房的户籍家庭，以及毕业5年以内（含5年）的高等院校毕业生，购买市辖区（不含大孤山经济区）范围内新建商品住房，享受下列优惠政策：

（1）购买商品住房建筑面积小于等于90平方米，按每平方米40元补贴；

（2）购买商品住房建筑面积大于90平方米，按每平方米60元补贴；

（3）该项补贴政策与房交会期间居民购买新建商品住房补贴不可兼得。

三、房交会二手房享补贴

本地居民、外地居民在市辖市（不含大孤山经济区）范围内购买参展开发企业新建商品住房和购买二手住房，享受补贴如下：

（1）建筑面积小于等于90平方米，按每平方米40元补贴；

（2）建筑面积大于90平方米，按每平方米60元补贴；

（3）购买参展开发企业新建商品非住房（不含车库、库房），按100元/平方米补贴；

（4）免收房屋交易手续费，房改房首次上市交易所得收益减半收取。

四、高端人才购房补贴10万元起

高等院校、科研所可通过发放住房补贴或购买、租赁商品房等方式，解决引进人才住房问题，高端人才购买我市新建商品住房可申请购房补贴。政策如下：

（1）购买商品住房建筑面积90平方米一下（含90平方米），购房补贴10万元；

（2）购买商品住房面积90平方米以上，购房补贴15万元。

五、首套房贷款首付比例最低20%

首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例下调至20%；对拥有1套住房且相应购房贷款为结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例为30%。

六、交易税收优惠，降低购房负担

（1）对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（2）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

（3）个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房岁外销售的，免征增值税。

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