销售不动产发票怎么开（二手房销售不动产发票有什么用处？）
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不动产统一发票公开自开有区别吗？
没有区别。只是开发票的方式不同。
不动产发票一旦开出，还能改名字或重新开过吗?急!急？
在税务系统里作废，然后票据上作为留底存档。然后等到去税务局时，告知税务局，并详细咨询当地票作废的办法，这样不影响领票了（一般领票，税务局只提供一定数量的票据，等用完以后，带着税务优盘去报税领取新的发票。）
二手房销售不动产发票有什么用处？
二手房销售不动产发票用处:
1、不动产发票是卖房人凭缴纳的营业税到税务机关申请开具发票，然后交与买方办理房产所有权变更手续，是付款买房的支付有效凭证。
2、销售不动产发票和缴纳的契税完税凭证是办理房产所有权证必须提供的资料（手续），否则就不能办理房产所有权证的变更手续。 不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。
顶账的房子能办不动产权证吗？能开发票吗？
能办不动产权证，不能开发票。因为顶账房子虽然符合土地使用权让与、出让合同、买卖合同等不动产权的要求，但是因为房子的所有权并没有过户，所以不能开发票。另外，如果购买的是还未竣工的房子，业主还需要等待竣工验收后才能办理不动产权证。 购买顶账房后，一定要及时办理过户和交纳税费，避免出现不必要的纠纷。同时还需注意，顶账房可能会存在土地和规划等方面的问题，需要购房者谨慎选择。
买房交定金开发商给什么票据？
买房交钱开发商应该给增值税专用发票。
2007年2月15日启用，从 3月1日起 ，凡从事销售不动产的单位和个人，在销售不动产收取款项（含预收款）时，必须开具税务机关统一印制的《销售不动产统一发票》（以下简称《不动产发票》）。
2016年5月1日营改增全面推广，不动产发票正式停用，改为开具增值税发票。
国家税务总局发布《关于纳税人申请代开增值税发票办理流程的公告》（以下简称《公告》），明确了纳税人（销售取得的不动产和其他个人出租不动产业务的除外）代开发票的办理流程，减轻了资料报送负担。
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