支付国外企业佣金的账务处理_房产代理公司取得佣金会计分录怎么做？
大家好！今天让小编来大家介绍下关于支付国外企业佣金的账务处理_房产代理公司取得佣金会计分录怎么做？的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.支付国外企业佣金的账务处理2.房产代理公司取得佣金会计分录怎么做？
3.出口货物佣金如何做账务处理？
支付国外企业佣金的账务处理
佣金可以理解为中间人为委托人介绍生意或代买代卖所获取的报酬，会计人员处理国外贸易业务时，经常会碰到有关国外佣金的账务问题，这时候要怎么做账务处理？
支付国外佣金怎么做账？
佣金分明佣和暗佣，明佣可以直接从发票内扣除，无需再另外支付，而暗佣需要另外支付，支付时应冲红收入，不能计入营业费用。相应分录处理如下：
1、销售时：
借：应收账款
贷：主营业务收入
2、计算佣金
借：主营业务收入---出口佣金
贷：应付账款
收款和付佣金时，作以上支付分录。
佣金收入如何做账务处理？
1、作为主营业务的佣金收入，分录如下：
借：银行存款(或库存现金等科目)
贷：主营业务收入---佣金收入
应交税费---应交增值税适用于增值税应税收入
2、税属于主营业务的佣金收入：
借：银行存款(或库存现金等科目)
贷：其他业务收入---佣金收入
应交税费---应交增值税
佣金和折扣的区别
佣金需要符合三个条件：
第一，报销凭证合法真实；
第二，支付的对象必须是独立的且有权从事中介服务的纳税人或个人；
第三，支付给个人的佣金，除另有规定外不得超过服务金额的5%，可以计入销售费用。
若是不符合上述条件，其佣金支出是不可以计入销售费用税前扣除的。符合条件的佣金可以计入销售费用，允许税前扣除，但是不得抵减相关销售业务的销售额和应纳流转税。
房产代理公司取得佣金会计分录怎么做？
销售佣金是指企业在销售业务发生时支付给中间人的报酬，对此，很多财会人员不清楚具体怎么做账务处理，下面我们来看看吧。
销售佣金怎么做账务处理?
企业在推销商品或劳务过程中,经过内控审批程序,可以向中介代理人支付必要的佣金。这是经营活动所必需的正常的支出,会计核算时直接在"营业(销售)费用"科目列支。虽然《企业会计制度》没有对此作出规定,但财政部印发的《外商投资企业执行新企业财务制度的补充规定》(财工字[1993]第474号)第二十二条明确规定；外商投资企业在生产经营活动中按照合同、协议收受的佣金,计入销售(营业)收入或者冲减有关成本费用;按照合同、协议支付的佣金,计入有关成本费用。
财政部《关于企业进出口商品有关外币费用财务处理的函》(财商字[1995]620号)规定:企业出口销售收入一律以离岸价为准,如果出口合同规定的不是离岸价,在出口商品离岸以后支付的运费、保险费、佣金,冲减出口销售收入;收到的佣金,增加出口销售收入。企业进口商品,其国外进价一律以到岸价为准,如果进口合同价格不是到岸价,在商品到达目的港口以前由企业以外币支付的运费、保险费、佣金,加人进价;收到的佣金,冲减进价。
返佣的会计分录
(1)正常做:
开具红字发票,视为销售折扣,用红字冲减,但是一般类似于回扣,是不能开具红字发票的。
(2)如果没有在发票上体现,类似于回扣的话,那么在账内无法体现,只能在账外体现了。
借:销售费用
贷:库存现金
旅行社收到返佣款会计分录
借记银行存款
贷记主营业务收入
出口货物佣金如何做账务处理？
房产代理公司是通过帮他人代理买卖房屋收取佣金而盈利的，房产代理公司取得佣金收入时，可以设置主营业务收入科目进行核算，具体的会计分录怎么做？
房产代理公司取得佣金的会计分录如何做？
借：银行存款或应收账款
贷：主营业务收入
成本费用核算，可以设置“劳务成本”科目，与销售房子直接相关的人工等费用在进行核算时应当同时确认收入以及结转成本：
借：主营业务成本
贷：劳务成本
主营业务成本是指企业销售商品、提供劳务等经营性活动所发生的成本。企业一般在确认销售商品、提供劳务等主营业务收入时，或在月末，将已销售商品、已提供劳务的成本转入主营业务成本。企业应当设置“主营业务成本”科目，按主营业务的种类进行明细核算，用于核算企业因销售商品、提供劳务或让渡资产使用权等日常活动而发生的实际成本。主营业务成本属于损益类科目。借记该科目，贷记“库存商品”、“劳务成本”等科目。期末，将主营业务成本的余额转入“本年利润”科目，借记“本年利润”，贷记该科目，结转后，“主营业务成本”科目无余额。
劳务成本是指企业发生的各项劳务成本。劳务成本属于成本类科目，借记“劳务成本”科目，贷记“银行存款”、“应付职工薪酬”、“原材料”等科目。结转劳务的成本，借记“主营业务成本”、“其他业务成本”等科目，贷记“劳务成本”科目。“劳务成本”科目期末借方余额，反映企业尚未完成或尚未结转的劳务成本。
主营业务收入是什么？
主营业务收入是指企业经常性的、主要业务所产生的基本收入，如制造业的销售产品、非成品和提供工业性劳务作业的收入;商品流通企业的销售商品收入;旅游服务业的门票收入、客户收入、餐饮收入等。主营业务收入发生时是在贷方，每到月末要在从借方转入本年利润的贷方，结转后，主营业务收入在月末没有余额，所以就没有借贷差。累计栏填写本会计年度截止到本期的累计发生额。具体情况可以具体对待。主营业务收入可以记录本月发生额也可以设置累计发生额栏。
对于外贸企业会计人员而言，掌握出口货物账务处理的内容尤其重要。出口货物佣金怎么做账？就该问题，本文将作详细解答。
出口货物佣金会计处理
1、明佣，又称发票内佣金，企业按扣除佣金后的销售货款净额收取货款，不再另付佣金。做以下会计分录：
借：应收账款——应收外汇账款
贷：主营业务收入——自营出口销售收入
主营业务收入——自营出口销售收入（佣金）（红字）
2、暗佣，又称发票外佣金，企业按销售货款总额收取货款后，再另付佣金。做以下会计分录：
借：应付账款——应付外汇账款（佣金）（红字）
贷：主营业务收入——出口收入（红字）
采用议付佣金的，则在出口货物收汇时，做以下会计分录：
借：银行存款
财务费用——汇兑损益（或蓝或红字）
应付账款——应付外汇账款（佣金）
贷：应收账款——应收外汇账款
采用汇付佣金的，则在出口货物收汇时，做以下会计分录：
借：应付账款——应付外汇账款（佣金）
贷：银行存款
3、累计佣金，由出口企业国外包销、代理客户签订协议，在一定期间内，按累计数额支付的佣金。若是可以具体认定某笔出口销售收入，则如上述的冲减分录做冲减销售收入处理;若是无法认定具体某笔出口销售额，则应计入“销售费用”科目核算，具体做以下会计分录：
借：销售费用
贷：应付账款——应付外汇账款（佣金）
支付佣金代扣代缴增值税会计分录
1、确认佣金费用时：
借：销售费用——销售佣金
贷：其他应付款
2、支付佣金时：
借：其他应付款——佣金
贷：应交税费——代扣代缴增值税——代扣代缴附加税
银行存款
3、缴纳代扣税费时：
借：应交税费——代扣代缴增值税——代扣代缴附加税
贷：银行存款
4、抵扣进项税时：
借：应交税费——应交增值税（进项税额）
借：销售费用——销售佣金（红字）
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