固定资产出租怎么做账（固定资产出租需要交什么税）
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公司经营租入固定资产如何做账
公司经营租入固定资产，不需要按固定资产入账核算，只需要按发生的租金做相应的账务处理。
公司经营租入固定资产的账务处理是，
借：制造费用等科目，
应交税费—应交增值税（进项税额），
贷：银行存款等科目。
固定资产出租会计处理
出租固定资产一般是指经营性租赁业务，是让渡资产的使用权。会计分录如下：
1、出租固定资产，收取租金时：
借：银行存款
贷：其他业务收入
企业的收入包括经营收入、劳务收入、让渡资产使用权收入等，因为出租固定资产不是企业主要的经营业务，所以记入“其他业务收入”科目，该科目是损益类中的“益”，收入增加记入贷方。
2、计提固定资产折旧时：
借：其他业务成本
贷：累计折旧
被出租的固定资产的所有权仍然属于企业，故应由本企业计提折旧，这个折旧是换取其他业务收入的代价，故应记入“其他业务成本”，该科目是损益类中的“损”，成本增加记入借方。
扩展资料：
固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。
固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。
从增值税抵扣进项税额的购进固定资产的角度讲，固定资产是指：
1.使用期限超过一个会计年度的机器、机械、运输工具，以及其他与生产有关的设备、工具、器具。
2.使用年限超过2年的不属于生产经营主要设备的物品。（07年新会计准则对固定资产的认定价值限制取消，只要公司认为可以的且使用寿命大于一个会计年度的均可认定为固定资产，按照一定折旧方法计提折旧。）
3.使用期限较长。
4.单位价值大。
这里的规定比《企业会计准则》当中的规定范围要小，主要不包括房屋、建筑等不动产，因为销售房屋、建筑物缴纳营业税，不缴增值税。
商务印书馆《英汉证券投资词典》解释：固定资产 Fixed asset。名。常用复数。公司用以经营的具有较长生命周期的有形资产为固定资产，如厂房、机器等。这些资产通常不能即刻转变为现金，但公司可依据会计和税收规定每年提取折旧。
参考资料：百度百科-固定资产
固定资产出租怎么做账？
固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过一年的，价值达到一定标准的非货币性资产。固定资产出租产生的收入应通过“其他业务收入”科目进行核算，具体分录如下：
1、出租固定资产，收取资金时：
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费—应交增值税（销项税额）
2、计提固定资产折旧时：
借：其他业务成本
贷：累计折旧
摊销固定资产租赁费的分录怎么做？
摊销固定资产租赁费的分录怎么做？
按照《企业会计制度》规定：租赁的固定资产，成本费用科目的核算如下：
1.生产部门租赁的固定资产，计提折旧借记“制造费用”科目。
2.管理部门租赁的固定资产，计提折旧借记“管理费用”科目。
3.销售部门租赁的固定资产，计提折旧借记“销售费用”科目（新准则改为销售费用）。
4.用于工程租赁的固定资产，计提折旧借记“在建工程”等科目。
因此，生产部门的固定资产，计提折旧借记“制造费用”科目。
【融资租入固定资产租赁费】是否应予以“资本化”
应该作为长期待摊费用。
从本质上说，应该属于一项资产。
仓储费与固定资产租赁费为什么计税依据不一
所属行业不同，固定资产租赁属于动产租赁，仓储属于不动产租赁。
"浅议固定资产租赁'"怎么翻译成英语？
Brief Discussion on Tenancy of Fixed Assets
12月31日,计算并结转属于本月的固定资产租赁费收入2000元,会计分录是什么
您好,会计学堂宋老师为您解答
您好！借：应收账款 贷：主营业务收入 应交税费-应交增值税
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租入固定资产一年,花了12000.想摊销入账,怎么做分录
一次支付全年租金记入预付账款
借，预付账款
贷，银行存款
摊销
借，制造费用
贷，预付账款
经营性租赁固定资产的租赁费用应记入
经营性租入是临时租入，资产所有权不属承租人，承租人只定期支付租金。租入固定资产的所有权仍属于租出单位。
1、出租方的会计分录：
借记：固定资产──租出固定资产
贷记：固定资产──不需用固定资产
按月提出折旧费与大修理费用时，
借记：其他业务支出──固定资产租出
贷记：累计折旧”
收到租出固定资产的租金时，
借记：银行存款
贷记：其他业务收入──固定资产租出
2、承租人付租金的分录：
借：管理费用（销售费用、制造费用等）
贷：银行存款
土地租赁费可以入固定资产吗
租赁费应该是分期交的，按照每期应负担金额记入管理费用。
肯定不能作为固定资产，如果是一次性支付租赁费，先计入预付账款，然后在以后各期转入管理费用。
长期待摊费用也不合适，税法规定其他长期待摊费用3年内摊销完毕。
固定资产安装时的租赁费怎么做账？空调安装时的脚手架租赁费该怎么做账
这需要区分情况，如果租用脚手架的费用比较低，可以一次性进费用，没有必要再资本化了即不用计入到固定资产成本中；如果租用的费用比较高，可以计入固定资产成本中，建议你按安装空调的预计使用寿命，即折旧年限来作为租用费用的摊销年限；如果是多台空调的安装租用了一台脚手架，租用费用可以先按安装空调的数量或原值进行初次分摊，再按前面的方法进行二次分摊。
希望对你有帮助！
什么叫应付融资租入固定资产的租赁费?
应付融资租入固定资产的租赁费：
指应付给出租方因融通资金并由其提供所需固定资产的租赁费，包括出租方支付的融资固定资产购置成本、利息、手续费和一定的利润。
因为融资固定资产租赁合同的签订，即表明企业对出租方应付租赁费长期负债的确定，应将它记入“长期应付款”科目的贷方。其中由出租方支付的固定资产购置成本，按照现行会计制度的规定，应记入“固定资产——融资租入固定资产”科目的借方。租赁期间的利息以及手续费和利润，应记入“递延资产”科目的借方。按期支付融资租入固定资产租赁费时，记入“长期应付款”科目的借方和“银行存款”科目的贷方。按规定对融资租入固定资产计提折旧时，记入有关费用科目的借方和“累计折旧”科目的贷方。按月摊销融资租入固定资产利息（包括手续费和一定利润）时，记入“财务费用”科目的借方和“递延资产”科目的贷方。
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