房地产中介公司如何进行账务处理_房产中介的会计与出纳应如何分工？有没有专业的人员能告诉我，我是新手，而且公司财务制度不完善，很头疼
大家好！今天让小编来大家介绍下关于房地产中介公司如何进行账务处理_房产中介的会计与出纳应如何分工？有没有专业的人员能告诉我，我是新手，而且公司财务制度不完善，很头疼的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.房地产中介公司如何进行账务处理2.房产中介的会计与出纳应如何分工？有没有专业的人员能告诉我，我是新手，而且公司财务制度不完善，很头疼
3.房屋中介费的会计分录怎么做？
房地产中介公司如何进行账务处理
房地产中介公司属于服务行业，收取中介费按现代服务—物流辅助服务—经纪代理服务缴纳增值税，计入主营业务收入会计科目，其分录如下：
借：银行存款，
贷：主营业务收入，
贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。
房产中介的会计与出纳应如何分工？有没有专业的人员能告诉我，我是新手，而且公司财务制度不完善，很头疼
支付的话，中介费相当于咨询费性质，
所以应计入管理费用。
借：管理费用，
贷：库存现金，银行存款等。
管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。包括的具体项目有：企业董事会和行政管理部门在企业经营管理中发生的，或者应当由企业统一负担的公司经费、工会经费、待业保险费、劳动保险费、董事会费、聘请中介机构费、咨询费、诉讼费、业务招待费、办公费、差旅费、邮电费、绿化费、管理人员工资及福利费等。
房屋中介费的会计分录怎么做？
一、出纳主要工作：现金日记账、银行日记账 、银行对账 、收付报告、出纳账簿
二、会计主要工作：建账套、会计科目管理、记账凭证、审核凭证、生成账簿、生成资产负债表、利润表、现金流量表等。
支付房屋中介费时，可通过管理费用——中介费科目核算，相关会计分录如何编制？
房屋中介费分录
1、支出：
借：管理费用——中介费
贷：银行存款(或库存现金)
2、收入：
借：银行存款(或库存现金)
贷：其他业务收入(或主营业务收入)
管理费用包括企业董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的，或者应由企业统一负担的公司经费(包括行政管理部门职工工资、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、办公费和差旅费等)、工会经费、待业保险费、劳动保险费、董事会会费(包括董事会成员津贴、会议费和差旅费等)、聘请中介机构费、咨询费(含顾问费)、诉讼费、业务招待费、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费以及企业生产车间和行政管理部门发生的固定资产修理费用等。
主营业务收入和其他业务收入的区别
概念不同
主营业务收入是指企业持续的、主要的经营活动所取得的收入。主营业务收入在企业收入中所占的比重较大，它对企业的经济效益有着举足轻重的影响。
其他业务收入是指企业在主要经营活动以外从事其他业务活动而取得的收入，它在企业收入中所占的比重较小。
核算内容不同
“主营业务收入”科目核算内容包括销售商品、提供劳务等主营业务获得的收入等。
“其他业务收入”科目核算内容包括出租固定资产、出租无形资产、出租包装物和商品、销售材料、用材料进行非货币性交换(非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量)或债务重组等实现的收入。
相关文章
