房租只有合同没发票，能入账吗？怎么入账？_企业厂房租金没有发票如何做账务处理
大家好！今天让小编来大家介绍下关于房租只有合同没发票，能入账吗？怎么入账？_企业厂房租金没有发票如何做账务处理的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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1.房租只有合同没发票，能入账吗？怎么入账？2.企业厂房租金没有发票如何做账务处理
房租只有合同没发票，能入账吗？怎么入账？
房租只有合同没发票，可以入账。
按照正规的程序，交房租就必须要取得相对应的发票，但是由于现在有部分物业公司无法提供相对应的发票，所以必须要跟物业处沟通清楚。如果在开具不了发票的情况下，要物业开出正规的收据，写清楚相关的总房租金额，加盖物业处的出纳签名以及财务章。内部自制收据是合法的凭据，可以作为成本费用入账。
租房子没有发票怎么入账：
1.没有发票的费用从会计理论上来说，也不是一定就不能入账。比如你支出的员工薪酬，那就是没有发票的。但如你支付了一些外部的费用，最好要有发票。主要是防止税务局查账时，判你没有合法的凭证，然后不给你税前列支（主要是指企业所得税）。
2.内部收据是单位内部的自制凭据，用于单位内部发生的业务，如材料内部调拨、收取员工押金、退还多余出差借款等等，这时的内部自制收据是合法的凭据，可以作为成本费用入账。单位之间发生业务往来，收款方在收款以后不需要纳税的，收款方就可以开具税务部门监制的收据，如收到下属单位归还的借款，因为收到借款不存在纳税义务，所以可以向下属单位开具税务局监制的收据。
3.收据能不能入账关键看你的支出是什么性质。比如，你付出的履约保证金、押金等属于往来性质，做账时记入往来科目，那就没问题。如果你支出的是费用类，或是购买的资产，那当然是要取得发票的。另外你取自政府部门或事业单位的行政事业性收据也可以。
个人出租房屋税费：
1.房产税：按租金收入的12%缴纳房产税。私有房主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准，可暂缓缴纳房产税和城镇土地使用税。
2.城镇土地使用税：按房屋占地面积依土地等级缴纳城镇土地使用税。
3.增值税。
4.城市建设维护税。
5.教育费附加税。
6.印花税：按租赁金额的千分之一计算印花税。
7.个人所得税。
企业厂房租金没有发票如何做账务处理
公司租赁厂房无发票账务处理：
借：制造费用-租赁费，
贷：其他应付款，
借：其他应付款，
贷：银行存款，
公司租赁厂房没有取得租金发票，跟取得租金一样正常的账务处理，只是没有发票企业所得税前不能扣除，汇算清缴的时候纳税调增处理。这是会计跟税法的差异。
企业的厂房租金，一般根据租赁所属期进行计提，根据使用部门计入管理费用、销售费用等科目，然后再支付的时候冲减应付账款的金额，其对应的会计分录为，
每个月计提的时候，
借：管理费用—租金等，
销售费用—租金等，
贷：应付账款。
实际支付时，
借：应付账款，
贷：银行存款等。
如果企业的租金没有取得发票时，也先按上述分录进行入账，只是不能在所得税前扣除。
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