房地产企业拖欠的工程款怎么记账_工程款账务处理过程以及如何做会计分录
大家好！今天让小编来大家介绍下关于房地产企业拖欠的工程款怎么记账_工程款账务处理过程以及如何做会计分录的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.房地产企业拖欠的工程款怎么记账2.工程款账务处理过程以及如何做会计分录
3.工程施工暂估怎么做账?
4.工程款发票金额到了,但款项只付一半,应该怎么做会计分录
房地产企业拖欠的工程款怎么记账
房地产企业拖欠的工程款记账：挂帐到应收账款,等到发票开具后冲减应收账款,同时确认收入.
工程款特指工程施工合同价款的收支.
对于建设单位而言,是根据合同约定结合实际工程进度支付工程款,包括应付工程款、已付、未付工程款等概念;
对于施工单位而言,是根据合同约定和实际施工进度,向建设单位收取工程款,包括应收、已收工程款等概念.
一、企业因购货而预付的款项，借记本科目，贷记""银行存款""等科目。
收到所购物资，按应计入购入物资成本的金额，借记""材料采购""或""原材料""、""库存商品""等科目，按应支付的金额，贷记本科目。补付的款项，借记本科目，贷记""银行存款""等科目；退回多付的款项做相反的会计分录，涉及增值税进项税额的，还应进行相应的处理。
二、企业进行在建工程预付的工程价款，借记本科目，贷记""银行存款""等科目。按工程进度结算工程价款，借记""在建工程""科目，贷记本科目、""银行存款""等科目。
三、企业预付的赔付款，借记本科目，贷记""银行存款""等科目。转销预付的赔付款,借记""赔付支出""、""应付分保账款""等科目，贷记本科目。
工程款账务处理过程以及如何做会计分录
法律分析：1、直接支付至承包人的指定账户。
发包人将工程款支付至承包人的指定账户，无论是转账、现金汇款还是使用票据，对双方来说都无疑是避免纠纷的最有效方式。即使付款或收款的凭证不慎遗失，任何一方都可以到银行查询交易记录完成举证，法院也可以通过调查取证查清付款的详细信息
2、支付给承包人的有关人员。
发包人将工程款直接支付给实际施工人的情形较多。除了实际施工人以外，承包人的财务人员、现场负责人或委托授权的其他人往往也会收取工程款。
3、支付给特定的第三方
在履行合同过程中，发包人需要将一部分工程款支付给第三方，而承包人对此予以认可或应当认可的，同样具有法律上的效力。
法律依据：《中华人民共和国会计法》 第十四条 会计凭证包括原始凭证和记帐凭证。办理本法第十条所列的经济业务事项，必须填制或者取得原始凭证并及时送交会计机构。会计机构、会计人员必须按照国家统一的会计制度的规定对原始凭证进行审核，对不真实、不合法的原始凭证有权不予接受，并向单位负责人报告；对记载不准确、不完整的原始凭证予以退回，并要求按照国家统一的会计制度的规定更正、补充。原始凭证记载的各项内容均不得涂改；原始凭证有错误的，应当由出具单位重开或者更正，更正处应当加盖出具单位印章。原始凭证金额有错误的，应当由出具单位重开，不得在原始凭证上更正。记帐凭证应当根据经过审核的原始凭证及有关资料编制。
工程施工暂估怎么做账?
工程款账务处理过程以及如何做会计分录
工程会计做账流程及会计分录:报产值时:借:应收账款,贷:工程结算;确认合同成本时:借:主营业务成本-工程施工-合同毛利,贷:主营业务收入.工程会计的做账流程:凭证制单--凭证审核--记账--对账--其他系统结账--总账系统结账.
建筑工程会计做账流程及会计分录:
1.建造成本包括直接成本和间接成本.
直接成本项目包括:1)人工费、2)材料费、3)机械使用费、4)其他直接费.
直接费发生时直接计入"工程施工-合同成本"明细科目;间接费发生时计入"工程施工-间接费",期末分配转入"工程施工-合同成本".
2、施工企业按合同规定与建设单位结算工程价款,应向建设单位报送"工程价款结算账单"也叫"中期支付申请单"等.
经监理工程师审核和建设单位批准,施工企业会计凭批准的"工程价款结算账单"作为原始凭证,编制记账凭证.
会计处理:
借:应收账款;
贷:工程结算;
借:营业税金及附加;
贷:应交税费-应交营业税、城建税、教育附加.
注:不要将"工程结算"错误理解为收入,"工程结算"是负债类会计科目,不是损益类会计科目.应交税费是按税法的口径计算应交税费,应交税费只能说明营业额的发生,不是收入的发生,两者是有区别的.
3、当建设单位支付工程价款时,施工企业会计处理:
借:银行存款;
贷:应收账款.
注:收取工程款不应确认会计收入.
工程施工账务处理及会计分录如何处理?
对于建造合同问题的归纳,应记住以下五笔会计分录:
(1)已发生的工程成本:
借:工程施工--合同成本
贷:原材料、应付职工薪酬等
(2)结算金额的账务处理:
借:应收账款
贷:工程结算
(3)实际收到工程款的账务处理:
借:银行存款
贷:应收账款
(4)按完工百分比法确认收入、结转成本:
借:主营业务成本
工程施工--合同毛利(通常在借方)
贷:主营业务收入
(5)将工程结算与工程施工对冲:
借:工程结算
贷:工程施工--合同成本
--合同毛利
若某年合同预计总成本超过了合同总收入的金额,则当年确认收入的分录为:
借:主营业务成本
贷:主营业务收入
工程施工——合同毛利
另外再做一笔计提存货跌价准备的分录:
借:资产减值损失
贷:存货跌价准备
工程款账务处理过程以及如何做会计分录?
工程款发票金额到了,但款项只付一半,应该怎么做会计分录
工程施工暂估怎么做账?
工程施工暂估入库的会计分录
1、未认证时,估价入库
借:原材料/低值易耗品/库存商品等
贷:库存现金/银行存款或往来等科目
2、认证当月正式入库
(1)先冲回
借:原材料/低值易耗品/库存商品等(红字)
贷:库存现金/银行存款或往来等科目(红字)
(2)再入库
借:原材料/低值易耗品/库存商品等
应交税费-应交增值税-进项税
贷:库存现金/银行存款或往来等科目
暂估入账:
根据企业会计制度的规定,对于已验收入库的购进商品,但发票尚未收到的,企业应当在月末合理估计入库成本(如合同协议价格、当月或者近期同类商品的购进成本、当月或者近期类似商品的购进成本、同类商品同流通环节当期市场价格、售价*预计或平均成本率、等)暂估入账.
工程施工暂估成本分录
这种情况只能做暂估入账处理,等发票开过来后再冲减掉.
借材料-估价
贷应付账款--估价入库
数额可以酌情计入,想交所得税的话就把数额估价的小一些,否则,就估价的大一些,自己灵活处理.施工企业如何暂估成本?
在建筑施工过程中经常会出现有些客户未结算完之前不愿意提供发票,特别在县级地区或城乡结合部,这种现象会更普遍.财务会计由于要按时提供财务报表,所以会出现暂估进成本情况.但是这种暂估是要依据的,不是个人随意的暂估,而且作为财务人员最好不要自己暂估.
比如材料费,人工费,要让相关的业务人员提供暂估的依据作为凭证的附件.这种暂估是建立在真实发生的情况下.所以如果接手前任会计的账务,又没有交接清楚的情况下,最好先落实这个暂估款的真实性,因为最终暂估是要冲掉的,还是要凭发票做帐的.
会计分录具体如下：
借：在建工程10000
贷：银行存款5000
贷：其他应付款-A单位5000，
支付剩余工程尾款时，
借：其他应付款-A单位5000，
贷：银行存款5000
通常情况下，该科目核算企业应付、暂收其他单位或个人的款项，如应付租入固定资产和包装物的租金，存入保证金、应付、暂收所属单位、个人的款项、管辖区内业主和物业管户装修存入保证金；应付职工统筹退休金，以及应收暂付上级单位、所属单位的款项。
而企业经常发生的应付供货单位的货款，则是在“应付账款”和“应付票据”科目中核算。
扩展资料审计程序
1．取得或编制其他应付款明细表，复核其加计数是否准确，并与明细账、总账和报表有关项目进行核对。
2．实施分析性复核。
3．抽取其他应付款进行函证。
4．对发出询证函未能收回的或回函结果与企业账面记录不符的，采用替代程序，审查下一年度明细账，或追踪至其他应付款发生时的经济业务凭证等。
5．抽查明细账、记账凭证及原始凭证
（1）检查入账依据是否符合现行制度规定。查明是否有将应付账款、应付票据、预收账款和短期借款等其他一些本不属于其他应付款范围的内容放在其他应付款中核算。
（2）检查相关经济业务是否真实、合法。查明企业有无将应属企业本期收益和费用的项目通过其他应付款科目来核算，或在其他应付款科目项下坐收坐支。
百度百科－其他应付款
相关文章
