物业公司电梯广告收入怎么开具发票_业主委员会收的广告费如何开发票？
大家好！今天让小编来大家介绍下关于物业公司电梯广告收入怎么开具发票_业主委员会收的广告费如何开发票？的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.物业公司电梯广告收入怎么开具发票2.业主委员会收的广告费如何开发票？
3.房产公司电梯广告收费怎么开具发票
4.广告宣传费用什么发票
物业公司电梯广告收入怎么开具发票
物业公司电梯广告收入怎么开具发票
物业公司收小区内电梯广告费收入开普通发票,因为不能抵扣.
小区内广告费属于业主所有,是物业公司收取.
物业公司收小区内电梯广告费收入开什么发票
法律依据:物权法第七十条,第七十二条,物业管理条例第五十四条
条例如下
第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利.
第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务.
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让.
电梯广告收入归谁所有?
电梯属于物业共用部分,其收益归全体业主支配.物业公司私自与广告公司签订合同,但截留收益的情况非常普遍.
附:相关法律规定
《物权法》(第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年(丁亥年)3月16日通过,自2007年10月1日起施行.)
第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务.
第七十三条建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有.
物业公司电梯广告收入怎么开具发票?
业主委员会收的广告费如何开发票？
微信广告主开具发票流程：
提交开具发票的申请，在财务管理—开具发票，填写或修改发票抬头、联系人姓名、手机号码和寄送地址。
申请需在每月1日前完成，逾期将顺延到下月处理。申请完成后，腾讯会在每月月初核实并开具发票，每月15-20日EMS邮寄发票（如遇周末，顺延至下个工作日）。邮寄费用由腾讯承担。
发票抬头：发票抬头为你的微信公众帐号认证主体全称，不可修改。
发票类型：暂时只支持开普通发票，会尽快提供增值税专用发票的选择。
房产公司电梯广告收费怎么开具发票
＜strong＞业委会开具发票，需要进行临时税务登记。根据国家税务总局发布的《税务登记管理办法》＜strong＞第十一条规定，纳税人在申报办理税务登记时，应当根据不同情况向税务机关如实提供以下证件和资料：＜/strong＞
（一）工商营业执照或者其他核准执业证件；
（二）有关合同、章程、协议书；
（三）组织机构统一代码证书；
（四）法定代表人或负责人或业主的居民身份证、护照或者其他合法证件。
业委会在不具备工商营业执照的情况下，应当适用其他核准执业证件，即《业主大会统一社会信用代码证》。根据《国家发展和改革委员会办公厅关于在办理相关业务中使用统一社会信用代码的通知》（发改办财经〔2018〕277号）文件内容，该证应由住房城乡建设部门制发，我部门无权在缺少《业主大会统一涉税信用代码证》的情况下为该业委会办理临时税务登记、待开发票等业务。建议咨询住建部门，由他们按照文件要求再加以研究落实，为非法人组织办理相关业务提供便利。
＜strong＞目前发票有两种：＜/strong＞
1.是服务业统一发票，只要客户没特殊要求这类发票就可以了，税点也低4个点的样子。
2.广告业专用发票，这个就是最最正规的行业发票了。
广告是没有增值税发票的，广告业也属于服务业，也是国家重点关注行业。
所谓广告费，是指企业通过各种媒体宣传或发放赠品等方式，激发消费者对其产品或劳务的购买欲望，以达到促销的目的所支付的费用。
业主委员会同广告商签订合同、收取小区停车费用等行为属于增值税纳税人的应税范围，应按相关规定开具增值税发票。如月销售额3万元（含本数）以下可享受免征增值税政策；如属于临时情况，可通过所属办税服务厅或就近邮政局代开增值税普通发票。属于物业公司部分由该物业公司负责增值税的申报纳税和发票开具。
广告宣传费用什么发票
发票开具方法如下:
《国家税务总局关于进一步明确营改增有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2017年第11号）第四条规定：“一般纳税人销售电梯的同时提供安装服务，其安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税。”同时《国家税务总局关于进一步明确营改增有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2017年第11号）第一条规定：“售活动板房、机器设备、钢结构件等自产货物的同时提供建筑、安装服务，不属于《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号文件印发）第四十条规定的混合销售，应分别核算货物和建筑服务的销售额，分别适用不同的税率或者征收率。”则根据以上税收政策规定，以上合同签订中，发票开具如下。
第一种合同签订方法的发票开具：电梯企业向房地产企业开一张100万元17%税率的增值税专用发票。
营改增后广告宣传费用企业如果是小规模纳税人就开增值税普通发票，是一般纳税人就开增值税专用发票。增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。
增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。增值税已经成为中国最主要的税种之一，增值税的收入占中国全部税收的60%以上，是最大的税种。增值税由国家税务局负责征收，税收收入中50%为中央财政收入，50%为地方收入。进口环节的增值税由海关负责征收，税收收入全部为中央财政收入。
在实际当中，商品新增价值或附加值在生产和流通过程中是很难准确计算的。因此，中国也采用国际上的普遍采用的税款抵扣的办法。即根据销售商品或劳务的销售额，按规定的税率计算出销售税额，然后扣除取得该商品或劳务时所支付的增值税款，也就是进项税额，其差额就是增值部分应交的税额，这种计算方法体现了按增值因素计税的原则。
增值税征收通常包括生产、流通或消费过程中的各个环节，是基于增值额或价差为计税依据的中性税种，理论上包括农业各个产业领域（种植业、林业和畜牧业）、采矿业、制造业、建筑业、交通和商业服务业等，或者按原材料采购、生产制造、批发、零售与消费各个环节。
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