没有发票的房租怎么做账？_房租没有发票怎么办
大家好！今天让小编来大家介绍下关于没有发票的房租怎么做账？_房租没有发票怎么办的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.没有发票的房租怎么做账？2.房租没有发票怎么办
3.房租已付款但是发票没开如何入账
4.房租有合同没发票可以入账吗？
没有发票的房租怎么做账？
公司租入房屋，没有发票的情况下支付租金，应计入其他应付款科目核算，相应的账务处理该怎么做？
没有发票的房租如何做账？
没有收到发票的情况下，计提房租时：
借：管理费用—租金
贷：其他应付款—租金
支付租金时：
借：其他应付款—租金
贷：银行存款
其他应付款是指与企业的主营业务没有直接关系的应付、暂收其他单位或个人的款项，在实操中，企业暂收的，租入固定资产和包装物的租金、存入保证金、应付统筹退休金、职工未按期领取的工资等计入到其他应付款科目，并按实际项目来设置二级科目。
办公室租金的会计分录
公司租赁办公室发生的租金支出：
借：长期待摊费用—租赁费
应交税费—应交增值税(进项税额)
贷：银行存款等科目
按月摊销的时候：
借：管理费用
贷：长期待摊费用—租赁费
长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上(不含1年)的各项费用，包括开办费、租入固定资产的改良支出及摊销期在1年以上的固定资产大修理支出、股票发行费用等。
长期待摊费用的特征：
(一)长期待摊费用需在受益期限内分期平均摊销;
(二)长期待摊费用本身没有价值，不能转让;
(三)长期待摊费用具有集合费用的性质。
房租没有发票怎么办
企业一般每月支付一次房租费用，在没有收到发票的情况下，应如何做账务处理？拿到发票后又应如何入账？
支付的房租没有发票的账务处理
支付房租时：
借：预付账款
贷：银行存款
收到房租发票后：
借：管理费用——房租水电费（从支付房租水电费的第一个月到拿到发票的当月合计）
长期待摊费用——房租水电费（拿到发票后的当月合计）
应交税费——应交增值税（进项税额）（取得的是普票以及小规模纳税人不写此分录）
贷：预付账款（之前月份付的款项合计）
银行存款（未付的款项）
下月开始分摊房租水电费分录
借：管理费用——房租水电费
贷：长期待摊费用——房租水电费
预付账款就是指企业根据购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项，属于资产类科目，增加记借方，减少记贷方。预付账款情况不多的企业，可以将预付的款项记入“应付账款”的借方，收到商品后再冲销。但要注意，这种情况下，期末时，应付账款明细账的借方余额应在资产负债表中列作资产项目，而贷方余额才列为负债。预付账款业务较多的企业，可以设置明细账。
房租已付款但是发票没开如何入账
法律分析：没有发票只有收据，不可抵扣，需缴企业所得税. 如果企业没有发票，只有租房合同与收据，是可以入账的，做账时租金可以作为营业外支出或费用处理，但是这笔费用不能税前扣除。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
房租有合同没发票可以入账吗？
房租已付款但是发票没开，可以按照以下步骤入账：
1. 确认房租已经付款，可以给出收据或者银行转账凭证等证明。
2. 根据收据或者银行转账凭证确认收入金额，并准备好收款凭证。
3. 在财务会计系统中做出相应的登记，科目为“预付账款”，借方金额为收入金额，贷方金额为0。
4. 如果发票已经开具，可以在凭证登记中，登记发票凭证，科目为“预付账款”，借方金额为发票金额，贷方金额为收入金额。
5. 完成上述操作后，即可完成房租收款的入账。
以上是关于房租已付款但是发票没开如何入账的相关信息，希望能够解决您的问题。
房租只有合同没发票，可以入账。
按照正规的程序，交房租就必须要取得相对应的发票，但是由于现在有部分物业公司无法提供相对应的发票，所以必须要跟物业处沟通清楚。如果在开具不了发票的情况下，要物业开出正规的收据，写清楚相关的总房租金额，加盖物业处的出纳签名以及财务章。内部自制收据是合法的凭据，可以作为成本费用入账。
租房子没有发票怎么入账：
1.没有发票的费用从会计理论上来说，也不是一定就不能入账。比如你支出的员工薪酬，那就是没有发票的。但如你支付了一些外部的费用，最好要有发票。主要是防止税务局查账时，判你没有合法的凭证，然后不给你税前列支（主要是指企业所得税）。
2.内部收据是单位内部的自制凭据，用于单位内部发生的业务，如材料内部调拨、收取员工押金、退还多余出差借款等等，这时的内部自制收据是合法的凭据，可以作为成本费用入账。单位之间发生业务往来，收款方在收款以后不需要纳税的，收款方就可以开具税务部门监制的收据，如收到下属单位归还的借款，因为收到借款不存在纳税义务，所以可以向下属单位开具税务局监制的收据。
3.收据能不能入账关键看你的支出是什么性质。比如，你付出的履约保证金、押金等属于往来性质，做账时记入往来科目，那就没问题。如果你支出的是费用类，或是购买的资产，那当然是要取得发票的。另外你取自政府部门或事业单位的行政事业性收据也可以。
个人出租房屋税费：
1.房产税：按租金收入的12%缴纳房产税。私有房主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准，可暂缓缴纳房产税和城镇土地使用税。
2.城镇土地使用税：按房屋占地面积依土地等级缴纳城镇土地使用税。
3.增值税。
4.城市建设维护税。
5.教育费附加税。
6.印花税：按租赁金额的千分之一计算印花税。
7.个人所得税。
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