无形资产进项税额怎么抵扣_企业购买不动产会计分录怎么做？可以抵扣进项税额吗？
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1.无形资产进项税额怎么抵扣2.企业购买不动产会计分录怎么做？可以抵扣进项税额吗？
无形资产进项税额怎么抵扣
不能。
财税（2016）36号文件附件一第二十七条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：
用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产（不包括其他权益性无形资产）、不动产。
无形资产，是指不具实物形态、但能带来经济利益的资产。
本税目的征收范围包括：转让土地使用权、转让商标权、转让专利权、转让非专利技术、转让著作权、转让商誉。
（一）转让土地使用权，是指土地使用者转让土地使用权的行为。
土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不征收营业税。
土地租赁，不按本税目征税。
（二）转让商标权，是指转让商标的所有权或使用权的行为。
（三）转让专利权，是指转让专利技术的所有权或使用权的行为。
扩展资料无形资产同时满足下列条件的，才能予以确认：
1、与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业；
作为无形资产确认的项目，必须具备其生产的经济利益很可能流入企业这一条件。因为资产最基本的特征是产生的经济利益预期很可能流入企业，如果某一项目产生的经济利益预期不能流入企业，就不能确认为企业的资产。
在会计实务中，要确定无形资产所创造的经济利益是否很可能流入企业，需要对无形资产在预计使用寿命内可能存在的各种经济因素做出合理估计，并且应当有明确的证据支持。
2、该无形资产的成本能够可靠地计量。
企业自创商誉以及内部产生的品牌、报刊名等，因其成本无法可靠计量，不应确认为无形资产。
百度百科－无形资产
企业购买不动产会计分录怎么做？可以抵扣进项税额吗？
工业企业的土地出让金可以抵扣吗
增值税进项税额的处理主要区分以下几种情形:
(1)从政府购入土地,取得的是土地出让金票据.
①房地产开发企业中的一般纳税人(以下简称一般纳税人)销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额.
②其他企业不得抵扣,也不得差额纳税.
(2)从其他纳税人购入土地使用权.
①取得增值税专用发票,认证后进项税额正常抵扣.
②未取得增值税专用发票,不得确认进项税额.
土地出让金如何进行摊销和处理?
企业执行《企业会计制度》,则取得土地使用权之后,在开发建造房屋前根据《企业会计制度》第四十七条规定,企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,在尚未开发或建造自用项目前,作为无形资产核算.《企业会计制度》第四十三条规定,无形资产,是指企业为生产商品或者提供劳务、出租给他人、或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产.无形资产分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产.其中可辨认无形资产包括土地使用权等.对于土地使用权摊销的规定,根据《企业会计制度》第四十六条规定,无形资产应当自取得当月起在预计使用年限内分期平均摊销,计入损益.该土地使用权明确了使用年限为50年,所以在开发之前是需要按照50年的期限逐年进行摊销的.无形资产摊销根据《企业会计制度》规定,应计入管理费用科目核算.在开始动工建造房屋后至达到预定可使用状态期间,根据《企业会计制度》第四十七条的规定,企业因利用土地建造自用某项目时,将土地使用权的账...问题某非房地产开发企业执行《企业会计制度》,通过支付出让金方式取得一宗土地的使用权50年,一年后,在该土地上开发建造厂房和办公楼.
上文讲述了工业企业的土地出让金可以抵扣吗.土地出让金准确来说不是抵扣,是可以差额扣除.具体的内容我们可以参考上文的具体内容,用心去琢磨其中的规律和技巧,结合实际业务,通过反复练习,我们要知道具体的内容,看完上文你学会了怎么办了吗,如果你有兴趣,可以关注官网更新!
企业因经营发展需要从其他企业购买的不动产，作为生产经营用途时，可以计入固定资产科目核算。请问企业购买不动产会计分录怎么做？可以抵扣进项税额吗？
企业购买不动产会计分录
借：固定资产
应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：银行存款
企业购买不动产可以抵扣进项税额吗？
企业购买不动产，可以抵扣进项税额。
根据《财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部税务总局海关总署公告年第39号）第五条规定，“自年4月1日起，《营业税改征增值税试点有关事项的规定》（财税〔2016〕36号印发）第一条第（四）项第1点、第二条第（一）项第1点停止执行，纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣。此前按照上述规定尚未抵扣完毕的待抵扣进项税额，可自年4月税款所属期起从销项税额中抵扣。”
不动产：土地和土地上的定着物，包括房屋、桥梁、电视塔等建筑物，树木、农作物、花草等生长在土地上的植物。不动产具备不可移动性，也就是地理位置是固定的，另外也具备独特性、耐久性。
进项税额：企业购进货物或应税劳务时需要缴纳的增值税税额，进项税额=外购价格×税率。
不动产登记费能计入固定资产吗？
一般纳税人企业销售不动产增值税税率
根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）第十五条规定：
(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
即，自营改增后，提供不动产租赁服务的，适用税率为11%。
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