收到房租租金发票如何做账_办公室租金产生的税金是否可以直接入账？
大家好！今天让小编来大家介绍下关于收到房租租金发票如何做账_办公室租金产生的税金是否可以直接入账？的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.收到房租租金发票如何做账2.办公室租金产生的税金是否可以直接入账？
3.到税务局代开房租发票产生的房税可以入账吗
收到房租租金发票如何做账
收到发票时?
借：长期待摊费用-房租?
贷：库存现金/银行存款/其他应付款
每月摊销房租费时：?
借：管理费用/销售费用-房租?
贷：长期待摊费用-房租
扩展资料：
（1）企业在筹建期间发生的费用，除购置和建造固定资产以外，应先在长期待摊费用中归集，待企业开始生产经营起一次计入开始生产经营当期的损益。
（2）租入固定资产改良支出应当在租赁期限与预计可使用年限两者孰短的期限内平均摊销。
（3）固定资产大修理支出采取待摊方法的，实际发生的大修理支出应当在大修理间隔期内平均摊销。
（4）股份有限公司委托其他单位发行股票支付的手续费或佣金减去发行股票冻结期间的利息收入后的相关费用，从发行股票的溢价中不够抵销的，或者无溢价的，作为长期待摊费用，在不超过2年的期限内平均摊销，计入管理费用。
百度百科-长期待摊费用
办公室租金产生的税金是否可以直接入账？
房屋租赁发票入账分为两种情况，一种是一次性缴纳，一种是按月缴纳。
需要提供的资料有
双方租赁合同、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。
地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。
地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。
个人建议大部分的房屋租赁发票都是一次性缴纳，再按期分开来进行记录的。我建议你在生活中一定要仔细了解相关规则这样才可以不影响你的正常业务办理，同时需要注意的是，对于房屋租赁发票的会计分录来说，收到租赁发票时：借：预付账款。贷：银行存款。分摊时：借：管理费用，租赁费，贷：预付账款。如果是按月缴纳的，直接计入管理费用即可。借：管理费用，租赁费。贷：银行存款。
鉴别发票真伪：
（一）审查发票的有效性。不同时期有不同的发票版式，发票实行不定期换版制度，如果发现逾期使用旧版发票报销，应查清情况，判断是否存在问题。对发票要看其印制是否清晰，有无错漏，辨明真伪。审查比较同期发票的新旧程度，看是否属于使用早已废弃不用的发票，弄虚作假，拿出来报销。
（二）审查发票的笔迹。看发票台照、日期、品名、数量、单价、大小写金额的字迹、笔体、笔画的精细、压痕是否一致。有无用药剂退色、用橡皮擦、小刀刮等涂改痕迹。
（三）审查发票的复写情况。看复写的字迹颜色是否相同。发票的正面和反面都应仔细看一看，本应一式多份复写的是否符合复写的实际情况。背面有无局部复写的痕迹。发票的第二联如果不是复写的而是用钢笔或圆珠笔填写的，就说明存在问题。
到税务局代开房租发票产生的房税可以入账吗
企业因生产经营需要租入办公室，其租金产生的相应税金能否直接入账处理？
答：办公室租金产生的税金需要分成两类来分别判断，一类是企业租赁办公室的时候，出租方开具发票产生的税金，这种税金应该由出租方缴纳，承租方不能直接入账。另外一类是企业租赁办公室的租金的进项税额，这种税金企业如果是一般纳税人可以进行抵扣，如果是小规模企业，则全额计入到管理费用—租金科目。
办公室承租税金可做以下账务处理：
每月计提时：
借：管理费用-办公室租凭费(租金+税费)
贷：预提费用
支付租金时，按实际付房东金额入账：
借：预提费用
贷：银行存款/库存现金
去税局代开房租发票缴纳税金时：(因为每季度开一次)
借：预提费用
贷：银行存款/库存现金
预提费用就是属于当期的费用应计入当期，企业按期预提计入原制度规定的费用金额，主要包括预提租金、保险费、短期借款利息、固定资产修理费等。根据新会计准则的资产负债表观的要求，当实际发生上述费用时，可一次生计人相关成本及损益，不再进行预提。
可以。由个人向税务机关申请开具房屋出租发票，也可以由税务机关授权开具房屋出租发票机构申请开具房屋出租发票，房税凭借该租赁发票可以入账，房税入账是通过税务局允许的，但是要按照相关税法规定的规范进行入账。
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