没开票的房租费应该怎么做账_没有发票的租金可以入账吗？

商标 2024年01月17日 09:50 58 祥恒

大家好！今天让小编来大家介绍下关于没开票的房租费应该怎么做账_没有发票的租金可以入账吗？的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

1.没开票的房租费应该怎么做账
2.没有发票的租金可以入账吗？
3.付给个人的房租没有发票怎么做账

没开票的房租费应该怎么做账

没开票的房租费财务处理：

可以去地税机关开票，带房屋租赁合同（要贴1‰的印花税）、房产证复印件有些地税机关不需要提供）公司税务登记证副本，到地税机关办税服务大厅领取并填写《代开发票申请表》，交纳有关税费就可以开租赁发票了。

如果实在是没有发票那就不能入房租费用，或者是期初没有房租发票后期被发票，那就先挂“其他应收款”，等发票到了之后，冲销“其他应收款”做费用即可。

扩展资料：

房租发票，付房租时，要去税务局代开房租发票，并缴纳税金。公司在租房子时，出租人如果是个人，不能出具发票，单位就要去税务局代开，才能入账，如果不代开发票，不无法入账，也就是少缴了税款。

房屋租赁发票，收入应分摊到各月：

收到资金时，

借：现金(银行存款)，

贷：预收账款

然后按租赁期间，分月转入主营业务收入;

借：预收账款

贷：主营业务收入

注：收到租金的月份，按总额计算营业税及附加，次月初缴纳。

参考资料：

百度百科——房租（汉字词语）

百度百科——开票

没有发票的租金可以入账吗？

企业一般每月支付一次房租费用，在没有收到发票的情况下，应如何做账务处理？拿到发票后又应如何入账？

支付的房租没有发票的账务处理

支付房租时：

借：预付账款

贷：银行存款

收到房租发票后：

借：管理费用——房租水电费（从支付房租水电费的第一个月到拿到发票的当月合计）

长期待摊费用——房租水电费（拿到发票后的当月合计）

应交税费——应交增值税（进项税额）（取得的是普票以及小规模纳税人不写此分录）

贷：预付账款（之前月份付的款项合计）

银行存款（未付的款项）

下月开始分摊房租水电费分录

借：管理费用——房租水电费

贷：长期待摊费用——房租水电费

预付账款就是指企业根据购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项，属于资产类科目，增加记借方，减少记贷方。预付账款情况不多的企业，可以将预付的款项记入“应付账款”的借方，收到商品后再冲销。但要注意，这种情况下，期末时，应付账款明细账的借方余额应在资产负债表中列作资产项目，而贷方余额才列为负债。预付账款业务较多的企业，可以设置明细账。

付给个人的房租没有发票怎么做账

房租只有合同没发票，可以入账。

按照正规的程序，交房租就必须要取得相对应的发票，但是由于现在有部分物业公司无法提供相对应的发票，所以必须要跟物业处沟通清楚。如果在开具不了发票的情况下，要物业开出正规的收据，写清楚相关的总房租金额，加盖物业处的出纳签名以及财务章。内部自制收据是合法的凭据，可以作为成本费用入账。

租房子没有发票怎么入账：

1.没有发票的费用从会计理论上来说，也不是一定就不能入账。比如你支出的员工薪酬，那就是没有发票的。但如你支付了一些外部的费用，最好要有发票。主要是防止税务局查账时，判你没有合法的凭证，然后不给你税前列支（主要是指企业所得税）。

2.内部收据是单位内部的自制凭据，用于单位内部发生的业务，如材料内部调拨、收取员工押金、退还多余出差借款等等，这时的内部自制收据是合法的凭据，可以作为成本费用入账。单位之间发生业务往来，收款方在收款以后不需要纳税的，收款方就可以开具税务部门监制的收据，如收到下属单位归还的借款，因为收到借款不存在纳税义务，所以可以向下属单位开具税务局监制的收据。

3.收据能不能入账关键看你的支出是什么性质。比如，你付出的履约保证金、押金等属于往来性质，做账时记入往来科目，那就没问题。如果你支出的是费用类，或是购买的资产，那当然是要取得发票的。另外你取自政府部门或事业单位的行政事业性收据也可以。

个人出租房屋税费：

1.房产税：按租金收入的12%缴纳房产税。私有房主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准，可暂缓缴纳房产税和城镇土地使用税。

2.城镇土地使用税：按房屋占地面积依土地等级缴纳城镇土地使用税。

3.增值税。

4.城市建设维护税。

5.教育费附加税。

6.印花税：按租赁金额的千分之一计算印花税。

7.个人所得税。

法律主观：

租房合同没有发票需要承租人依照租房合同的约定交纳房租，出租人收费后开具抬头为该承租人名称的租房发票，或者向房产所在地的地方税务局提出开具申请后由地税局代为开具。

法律客观：