承包楼房建筑工程账务处理怎么做？_建安行业完整的账务处理流程

商标 2024年01月16日 10:00 57 祥恒

大家好！今天让小编来大家介绍下关于承包楼房建筑工程账务处理怎么做？_建安行业完整的账务处理流程的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

1.承包楼房建筑工程账务处理怎么做？
2.建安行业完整的账务处理流程

承包楼房建筑工程账务处理怎么做？

企业由于经营发展需要而发生的承包楼房建筑工程业务，应设置原材料科目、工程施工科目、工程结算科目等进行核算，相关账务处理怎么做？

承包楼房建筑工程的账务处理

应按照施工企业做如下的账务处理：

1、购买材料时：

借：原材料

贷：银行存款/应付账款

2、领用材料时：

借：工程施工—合同成本—材料安装

贷：原材料

3、工程在建时：

借：工程施工—合同成本

贷：原材料等其他科目

4、工程结算时：

借：银行存款/应收账款

贷：工程结算

5、完工时结转收入成本，同时计算出工程施工毛利时：

借：主营业务成本

工程施工—合同毛利

贷：主营业务收入

同时，结算工程时：

借：工程结算

贷：工程施工—合同毛利

工程施工—合同成本

6、计提工资时：

（1）施工人员工资计提时：

借：工程施工—合同成本—间接费用—工资

贷：应付职工薪酬——工资计提数

（2）管理人员工资计提时：

借：管理费用

贷：应付职工薪酬

工程结算科目为建造承包商专用的会计科目。本科目核算企业(建造承包商)根据建造合同约定向业主办理结算的累计金额。本科目应当按照建造合同进行明细核算。

企业向业主办理工程价款结算时，按应结算的金额，借记“应收账款”等科目，贷记本科目。合同完工时，将本科目余额与相关工程施工合同的“工程施工”科目对冲，借记本科目，贷记“工程施工”科目。

本科目期末贷方余额，反映企业尚未完工建造合同已办理结算的累计金额。

工程施工是什么？

工程施工是建筑安装企业归集核算工程成本的会计核算专用科目，是根据建设工程设计文件的要求，对建设工程进行新建、扩建、改建的活动。工程施工下设人工费、材料费、机械费、其他直接费等四个明细。

其中人工费核算一线工人工资、津贴、伙食、补助，但不包括保险，一线工人保险在间接费里核算;

材料费核算构成工程实体的材料耗用，包括快拆组件租费、脚手架子管租费等外租材料以及分包部分的核算;

机械费核算大型推土机、压路机、两头忙、蛤蟆夯、汽车泵、砼泵、外用电梯、塔吊等的租费，包括给这些机械的加油机维修养护费;

其他直接费主要核算不能区分开以上三种费用的支出，但是构成工程项目实体的支出，如：土方的二次搬运费、电费等。

建安行业完整的账务处理流程

按照我国会计制度的规定，施工企业的工程结算收入采用完工百分比法计算。实践中，采用了形象进度法，即工程项目部每月末向企业工程管理部门按照施工形象进度估算本月实际完成的施工产值，工程管理部门经过审核后提供给财务部门，财务部门据以确认工程结算收入。由于我国建设领域信用体系不健全，建筑市场供求不平衡，以及市场主体行为不规范，致使业主拖欠施工企业工程款成了习以为常的现象。另外，由于工程价款结算工作时间上的客观滞后，往往产值上报了，资金却迟迟不到位，这就产生了以下问题：①工程项目部会出于各种目的故意多报或少报工作量：与业主结账时，为了多收工程款，则多报工作量；向施工企业管理部门上报时，想方设法少报工作量，以达到延迟交纳管理费和税金的目的。②由于工程款的收取滞后于工程结算收入的确认，产生了会计上计提了营业税及其附加，对税金入库却没有资金来源，只能靠施企业来垫付税金的结果，加重了工程项目部和企业的税负。笔者认为，可从改进施工企业工程结算账务处理方法上入手，做到既合理又合法地为企业管理服务。１．统一工程管理部门和财务部门的收入统计确认口径，一律以监理公司审定的工作量作为统计工作量和工程结算收入的确认标准。施工项目部按照形象进度计算出来的实际已完工工程量，须经过现场监理公司的审核后报业主进行审定。会计实务上可以统一把工程监理公司审签的工作量作为实际已完工程量上报施工企业和财务部门。财务部门以此作为工程结算收入的确认标准，以便统一企业各部门及对外界的数据报告口径。２．由于收入确认和工程款收取的不同步，税金的计提可参照所得税时间性差异，引入“递延税款”核算办法。虽然按上述办法采用监理公司审签的工程量作为收入的确认标准统一了数据的计量口径，但仍然存在价款收取滞后于收入确认的问题，从而造成应交税金入库困难和资金缺口严重。为了保证会计核算的配比原则，“递延税款”科目的引入将较好地解决这一问题。具体做法是：月末按完工百分比法根据工程管理部门（或工程统计部门）上报的已完工程量确认工程结算收入，同时计提工程结算税金及附加，然后按照实际收到的工程款计算确认应上交的各种税金，记入“应交税金”科目。工程结算税金及附加“应交税金”科目之间的差额，记入“递延税款”科目，待以后收到工程款再分期转回并上缴入库。“应交税金”科目中计提的各种税金确保按期纳税申报并入库。具体的会计处理为：①月末确认收入时：借：应收账款　　　贷：工程结算收入（或主营业务收入）②计提税金时：借：工程结算税金及附加（或主营业务税金及附加）　　　贷：应交税金——递延税款③税金入库时：借：应交税金　　　贷：银行存款④以后收到拖欠工程款时：借：递延税款　　　贷：应交税金⑤税款再次入库时：借：应交税金　　　贷：银行存款采用这种办法进行会计处理，待工程项目完工结算后，根据“递延税款”科目中的金额可以计算出业主拖欠的工程款金额，便于和“应收账款”科目核对。等到工程价款结清后，“应交税金”科目金额和“工程结算税金及附加”科目金额一致，且收入、成本均是按实际已完工作量计算的，符合会计制度关于权责发生制和配比原则的规定。

建筑业的账务处理流程。建筑行业和普通公司会计记账有很多的不同，建筑行业涉及到一些工程款项。一个项目开工，或者一个企业新建立，都面临着建立新账的问题。建立新账并不难，通常先应当想好会计科目的设置问题。在做凭证的时候应当想好各科目应当怎么设置明细科目级数。是采用辅助核算好，还是直接在会计科目下设置明细科目好。

一、收入核算

1、收到预付工程款时

借：银行存款

贷：预收账款

应缴税费-应缴增值税-销项税

2、工程完工结算时

借：预收账款/应收账款

贷：工程结算收入

3、结转收入

借：主营业务收入

贷：主营业务成本

管理费用