经营租入的固定资产怎么做账务处理-很实用!收藏!_办公室租金如何做账务处理？
大家好！今天让小编来大家介绍下关于经营租入的固定资产怎么做账务处理?很实用!收藏!_办公室租金如何做账务处理？的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.经营租入的固定资产怎么做账务处理?很实用!收藏!2.办公室租金如何做账务处理？
3.将闲置的厂房出租收到的租金怎么做账
4.出租固定资产的账务处理，取得租金时会计分录怎么做?
经营租入的固定资产怎么做账务处理?很实用!收藏!
租入固定资产包括了经营性租入固定资产、融资租入固定资产两种形式。那么经营租入的固定资产怎么做账务处理?这一实务知识，作为财务人员必须掌握!很实用!
经营租入的固定资产如何进行账务处理?
借：管理费用-租金
贷：银行存款
经营租入固定资产的核算
1、承租人预付租金：
借：长期待摊费用
贷：银行存款
2、每期认定租金费用或收益时：
借：制造费用
管理费用
销售费用
贷：长期待摊费用
银行存款
3、有租金的会计处理:
借：财务费用
贷：银行存款
经营性租入固定资产如何理解?
1、经营性租赁由租入方支付租金，是一种临时租赁方式。
2、经营性租赁对于出租方而言，可以按时收回本息，对于租入方而言，租入设备可视作自有固定资产，按月进行计提折旧，没付款则可冲减利润。
3、租入固定资产指的是企业通过租赁形式取得、使用的固定资产，按期对租金进行支付。
4、租入固定资产分为两种形式，分别是经营性租入固定资产、融资固定资产。
办公室租金如何做账务处理？
企业支付厂房租金时，应按不同租赁期限计入对应科目进行核算。若是租期在一年以内的，则直接计入“制造费用”；若是租期在一年以上的，则计入“长期待摊费用”。以下是深空网整理的关于厂房租金账务处理的内容，来一起了解吧。
厂房租金账务处理
1、支付时：
借：长期待摊费用
贷：银行存款
2、摊销时：
借：制造费用
贷：长期待摊费用
长期待摊费用：主要核算企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，包括固定资产修理支出、租入固定资产的改良支出以及摊销期限在1年以上的其他待摊费用。对于本期发生的长期待摊费用，应借记本科目，贷记有关科目（比如银行存款、原材料等），摊销费用时，借记管理费用/销售费用，贷记本科目。
计提房屋租赁费会计分录
计提房租费用：
借：预付账款
贷：银行存款
每月进行摊销：
借：管理费用——房租
贷：预付账款
房租收入的账务处理
1、企业主营业务为租赁，则房租收入属于“主营业务收入”：
借：银行存款
贷：主营业务收入——房租收入
应交税费——应交增值税——销项税额
2、企业主营业务属于零售等其他业务的，则房租收入属于“其他业务收入”：
借：银行存款
贷：其他业务收入——房租收入
应交税费——应交增值税——销项税额
3、采用预收款的方式收取房租的，则按合同的租赁金额除以租赁月份数分摊到每月进行收入确认：
借：银行存款
贷：预收账款
应交税费——应交增值税——销项税额
每个月分摊租金收入：
借：预收账款
贷：其他业务收入——房租收入
将闲置的厂房出租收到的租金怎么做账
企业租入办公室，需支付一定的租金。支付租金按期摊销的，可计入长期待摊费用科目处理，相关账务处理是什么？
办公室租金的账务处理
一、支付办公室租赁费时，按期摊销，会计分录如下：
1、支付租金
一般按季或者按年支付
借：长期待摊费用——租金
贷：库存现金/银行存款
2、按期摊销
按月摊销时：
借：管理费用——租金
贷：长期待摊费用——租金
二、根据新会计制度规定，企业经营发生的房屋租赁费一般通过“预付账款”科目分期摊销，会计分录如下：
借：管理费用——房屋租赁费(分期摊销数)
贷：预付账款——房屋租赁费
也可把“预付账款”中摊销的房屋租赁费(贷方发生额)结转入“应付账款——应付租赁费”科目挂账。
长期待摊费用和预付账款是什么？
长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上(不含1年)的各项费用，包括开办费、租入固定资产的改良支出及摊销期在1年以上的固定资产大修理支出、股票发行费用等。
长期待摊费用的特征：
(一)长期待摊费用需在受益期限内分期平均摊销;
(二)长期待摊费用本身没有价值，不能转让;
(三)长期待摊费用具有集合费用的性质。
预付账款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。在日常核算中，预付账款按实际付出的金额入账，如预付的材料、商品采购货款、必须预先发放的在以后收回的农副产品预购定金等。对购货企业来说，预付账款是一项流动资产。预付账款一般包括预付的货款、预付的购货定金。施工企业的预付账款主要包括预付工程款、预付备料款等。
出租固定资产的账务处理，取得租金时会计分录怎么做?
将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，
收到租金的时候，
借：银行存款等，
贷：其他业务收入，
贷：应交税费-应交增值税-销项税额，
对应结转成本的时候，
借：其他业务成本，
贷：累计折旧。
其他业务收入是企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。如材料物资及包装物销售、无形资产转让、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等。
其他业务成本是指企业确认的除主营业务活动以外的其他日常经营活动所发生的支出。其他业务成本包括销售材料的成本、出租固定资产的折旧额、出租无形资产的摊销额、出租包装物的成本或摊销额等。
出租固定资产通常指的是经营性租赁业务，企业生产经营过程中，财务人员该如何处理出租固定资产的账务问题?取得租金时会计分录怎么做?来跟随深空网一起了解下吧!
出租固定资产的账务处理
1、出租固定资产，收取资金时会计分录：
借：银行存款
贷：其他业务收入
2、计提固定资产折旧时：
借：其他业务成本
贷：累计折旧
经营租入的固定资产如何做会计分录?
借：管理费用-租金
贷：银行存款
知识拓展：以融资租赁方式租入固定资产怎么做会计处理?
固定资产的特征是什么?
固定资产具备三个特征：
1、企业持有的固定资产是企业的劳动手段，为生产经营、提供劳务、出租或者经营管理而持有。
2、固定资产是一种有形资产。
3、固定资产的使用寿命超过一个会计年度，即12个月。
固定资产的确认需要符合什么条件?
固定资产的确认应当符合以下条件：
1、固定资产包含的经济利益很有可能流入企业。这里的经济利益指的是直接或者间接流入企业的现金或现金等价物。
2、固定资产的成本能够可靠地计量。
固定资产的确认实际上是把符合固定资产确认条件的项目，作为企业的固定资产进行记录，且将其列入资产负债表中的过程。
相关文章
