计提缴纳房产税的会计分录是什么？_公司所缴纳的房产税怎么做账具体会计分录
大家好！今天让小编来大家介绍下关于计提缴纳房产税的会计分录是什么？_公司所缴纳的房产税怎么做账具体会计分录的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.计提缴纳房产税的会计分录是什么？2.公司所缴纳的房产税怎么做账具体会计分录
3.单位缴纳房产税的会计分录怎么做？
4.房产税会计分录如何处理
计提缴纳房产税的会计分录是什么？
房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或者租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。计提和缴纳房产税时如何编制会计分录？
计提缴纳房产税的会计分录
计提房产税：
借：税金及附加
贷：应交税费——应交房产税
缴纳房产税：
借：应交税费——应交房产税
贷：银行存款
应交税费与税金及附加如何理解？
1、应交税费包括企业依法交纳的增值税、消费税、企业所得税、土地增值税、土地使用税、城市维护建设税、房产税、车船税、教育费附加、耕地占用税、印花税、等税费，以及在上缴国家之前，由企业代收代缴的个人所得税等。
2、税金及附加反映企业经营主要业务应负担的消费税、城市维护建设税、城镇土地使用税、教育费附加等。
房产税免税情形有哪些？
根据《房产税暂行条例》和施行细则，以下列举的免征收房产税：
1、国家机关、人民团体、军队自用的房产。
2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。
3、宗教寺庙、公署、名胜古迹自用的房产。
4、个人所有非营业用的房产。
5、对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行(含国家外汇管理局)所属分支机构的房产，免征房产税。
6、经财政部批准免税的其他房产。
公司所缴纳的房产税怎么做账具体会计分录
按规定计算应交的房产税时：
借：管理费用
贷：应交税费——应交房产税
缴纳时：
借：应交税费——应交房产税
贷：银行存款
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。
扩展资料房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
（2）以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
百度百科－房产税
单位缴纳房产税的会计分录怎么做？
房产税分期缴纳由2016年5月1日起不在管理费用科目支出
计提
借：税金及附加
贷：应交税费—应交房产税
分期已缴纳
借：应交税费—应交房产税
贷：银行存款
扩展资料：
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；
2、征收范围限于城镇的经营性房屋；
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。
为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。
百度百科-房产税
房产税会计分录如何处理
单位缴纳的房产税费支出，一般计入税金及附加科目、应交税费科目进行会计核算，具体会计分录如何编制？
单位缴纳房产税的会计分录
缴纳房产税会计分录
借：应交税费——应交房产税
贷：银行存款
计提时：
借：税金及附加
贷：应交税费——应交房产税
购买房产的会计分录
1、购买土地、房产自用，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的。
借：无形资产——土地使用权
固定资产——房屋建筑物
贷：银行存款等。
2、购买土地、房产为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的。
借：投资性房地产——土地使用权
投资性房地产——房屋建筑物
贷：银行存款等。
税金及附加是什么？
税金及附加属于损益类科目。全面试行“营业税改征增值税”后，“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目，该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费。
应交税费是什么？
应交税费是指本科目核算企业按照税法规定计算应交纳的各种税费，包括增值税、消费税、所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、个人所得税、车船税、教育费附加等。
按规定计算应交的房产税时：
借：管理费用
贷：应交税费——应交房产税
缴纳时：
借：应交税费——应交房产税
贷：银行存款
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。
扩展资料房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
（2）以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
百度百科－房产税
相关文章
