补交房产税和滞纳金如何记账_疫情期间减免房产税和土地使用税的账务处理
大家好！今天让小编来大家介绍下关于补交房产税和滞纳金如何记账_疫情期间减免房产税和土地使用税的账务处理的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.补交房产税和滞纳金如何记账2.疫情期间减免房产税和土地使用税的账务处理
3.公司应交税费的账务处理怎么做？
补交房产税和滞纳金如何记账
法律客观：
《中华人民共和国契税法》
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《中华人民共和国契税法》
第九条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十二条
纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
疫情期间减免房产税和土地使用税的账务处理
承租人代付房东支付的房产税，城建税，教育附加 怎么做分录
应计入“营业外支出”。
借：营业外支出
贷：货币资金
在租房合同中约定由承租人支付一切税费，是不是代表房产税也是由承租人支付的房屋租赁里面所约定的承租人支付一切税费，所指的是房屋租赁过程中所承担的相关税费，房产税只有在房地产权利人出售房屋时才会产生的税费，所以，房产税本身是和租房（租赁合同）中约定的所有税费是没有直接关系的，因为是2个不同的主体，房屋租赁中说设定的税费，应该所指的是房屋租赁税吧，因为在房屋出租过程中，房地产权利人因为出租房屋获取租金，也就意味着房地产权利人利用该房屋经营，房租就是房地产权利人的经营所得，那么应该向国家支付相关经营所得，通常这方面的税费，如果是居住用房的话，应该是月租金的5%，当然是每个月多需要支付的，直到合约结束，但在实际生活中，房屋出租本身国家很难查实，所以，在实际操作中，很多房地产权利人多没有去缴纳这方面的税费，除非有些承租方式单位承租或承租人需要房租发票去报销的话，那么因为房地产权利人个人是无法开出正规的房屋租赁发票的，在这种情况下，房地产权利人才会去缴纳此税费，缴纳税费后，由国家相关税务机构代为开出正规的房屋租赁发票，那么你签的租赁合同里的这条由承租人支付一切税费，可以说是房地产权利人转介风险的一种行为，如果你倒时需要提供发票或万一被国家相关部门查到他房屋出租而需要缴纳租赁税的时候，他就可以说，他的租金里是不包含租赁税费的，届时万一需要纳税的话，就需要承租人额外支出了，当然了，实际生活中，这些多是羊毛出在羊身上的，如果不是这么约定的话，那么房地产权利人在出租给你房屋的租金上可能就会高点，会相应的将每月5%的租赁税费加在房租内了
承租人房产税如何征收按房产租金计征的房产税=年租金*12%
通常是按季预交的，所以上面的公式再除以4就得出每个季度要交的房产税。
房产税里面包括的城建税、教育费附加、营业税可以全部做到房产税里面吗？房产税与城建税、教育费附加、营业税没有关系的。不可能做到房产税里。
房产税是管理费用，而城建税、教育费附加、营业税是主营业务税金及附加。
承租人承担修理费抵付租金，怎样缴纳房产税根据《房产税暂行条例》（国发[1986]90号）
第三条第三款：房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条：房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
房屋承租人是否缴房产税
房屋承租人不是房屋所有人，不是房屋资产的收益人，不必缴房产税。
用现金支付上月应该支付的出租门市房应交营业税、城建税、教育费附加和地方教1、先计提（如果上月已提这个就可以不做）：
借：营业税金及附加
贷：应交税费-营业税
贷：应交税费-城建税
贷：应交税费-教育费附加
贷：应交税费-地方教育附加
2、实际交纳时：
借：应交税费-营业税
借：应交税费-城建税
借：应交税费-教育费附加
借：应交税费-地方教育附加
贷：库存现金等
支付境外款项代扣代缴的城建税，教育费附加，怎么做账?请教高手！记账的时候可以挂账在管理费用，但是代扣代缴的税金在企业所得税前是不能扣除的，因为这不属于你们公司为生产经营发生的支出。
承租人一定要交房产税吗承租人是不用交房产税的，因为房产又不是你的，要你交什么房产税。。。
交房产税是房东的事，与你没有任何时关联，房东交不交房产税是房东的事，被罚款也是房东的事。
你只是按协议交房租就可以行了，并且还应交你用的水电气费，宽频费等生活所产生费用，其它的不你费心了。
出租房拒绝缴纳房产税，税务局要求承租方有义务代缴房产税，如果承租人也拒绝代缴房产税，税务局会怎么房产税规定：房产税由产权所有人缴纳。只有在房屋所有人找不到的情况下才由承租人缴纳。
所以，一般情况下，税务局是不能让你缴纳房产税的。
公司应交税费的账务处理怎么做？
疫情期间，如果纳税人缴纳房产税和城镇土地使用税有困难，可以向当地主管税务机关申请税款减免。那么疫情期间减免房产税和土地使用税的账务处理怎么做?
疫情期间减免房产税和土地使用税如何做账?
疫情期间减免房产税和土地使用税账务处理如下：
1、之前已经全额计提的情况下，优惠政策出台后相应的账务处理
借：应交税费——应交房产税/应交城镇土地使用税
贷：银行存款
税金及附加/营业外收入/其他收益等(减免金额)
2、疫情期间减免房产税和土地使用税，如何正确入账?
房产税、土地使用税免征的情况下，无需做账务处理，如果是减征，那么按照减征后的进入做账务处理：
借：税金及附加等
贷：应交税费——应交房产税/应交城镇土地使用税
缴纳时：
借：应交税费——应交房产税/应交城镇土地使用税
贷：银行存款
知识拓展：疫情期间免税收入的账务处理怎么做?
疫情期间怎样办理房产税、城镇土地使用税减免?
答：疫情期间，疫情期间，税务部门大力推广“非接触式”网上办税服务。纳税人办理业务更方便、更安全。所以疫情期间可以通过网上申请办理房产税、城镇土地使用税减免。想要进一步了解具体事项，可咨询当地税务机关。
房产税、土地使用税减免的账务处理
借：管理费用——房产税
管理费用——土地使用税
贷：应交税金——房产税
应交税金——土地使用税
如果是出租房产和土地：
借：其他业务支出——税金
贷：应交税金——房产税
应交税金——土地使用税
应交税费是指企业依法应当缴纳的各种税费，涉及增值税、消费税、企业所得税、资源税等，对于应交税费，具体应如何做账？
应交税费如何做账？
(一)计入税金及附加
借：税金及附加
贷：应交税费——应交消费税
应交税费——应交资源税
应交税费——应交城市维护建设税
应交税费——应交教育费附加
应交税费——应交土地增值税
(二)计入管理费用
借：管理费用
贷：应交税费——应交房产税
应交税费——应交车船税
应交税费——应交矿产资源补偿费
应交税费——应交城镇土地使用税
应交税费——应交保险保障基金
(三)计入其他科目
1、企业所得税
(1)预缴时：
借：所得税费用
贷：应交税费——应交所得税
借：应交税费——应交所得税
贷：银行存款
(2)汇算清缴时
借：应前年度损益调整
贷：应交税费——应交所得税
或相反分录
2、个人所得税
(1)计算时
借：应付职工薪酬
贷：应交税费—应交个人所得税
(2)上交时
借：应交税费—应交个人所得税
贷：银行存款
税金及附加是损益类科目，该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税等相关税费。需要提醒的是，之前是在“管理费用”科目中列支的“四小税”(房产税、土地使用税、车船税)，也同步调整到“税金及附加”科目。
管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。包括的具体项目有:企业董事会和行政管理部门在企业经营管理中发生的，或者应当由企业统一负担的公司经费、聘请中介机构费、咨询费、诉讼费、业务招待费、办公费、差旅费、邮电费、绿化费、管理人员工资及福利费等。
应交税费包括什么科目？
应交税费科目核算企业按照税法规定计算应交纳的各种税费，包括增值税、消费税、营业税、所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、个人所得税、车船税、教育费附加、矿产资源补偿费等。
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