租赁固定资产怎么做账务处理_融资租赁固定资产怎么写会计分录？
大家好！今天让小编来大家介绍下关于租赁固定资产怎么做账务处理_融资租赁固定资产怎么写会计分录？的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.租赁固定资产怎么做账务处理2.融资租赁固定资产怎么写会计分录？
3.租入固定资产如何做账务处理？
租赁固定资产怎么做账务处理
租赁固定资产做账务处理的方法如下：
一、以经营租赁方式租入的固定资产
1、以经营租赁方式租入的固定资产不属企业的财产，不能作为自有固定资产核算，而仅通过设置“租入固定资产备查簿”进行登记。每月或每年支付租金。
会计分录是：
借：管理费用-租金等。
贷：银行存款。
2、如果企业在租赁期间（一年以上）对租入固定资产进行大修理和进行改良工程，其支出应列入“长期待摊费用”，然后在其受益期内分期摊销。
二、以融资租赁方式租入的固定资产
1、在融资租赁方式下，会计上承租人应将融资租入固定资产作为自有固定资产计价入账，同时确认相应的负债。
2、在租赁开始日，企业应按当日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值。
3、会计分录是：
借：固定资产——融资租入固定资产。
未确认融资费用。
贷：长期应付款——应付融资租赁款。
涉及的科目如下：
1、按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值，借记“在建工程”或“固定资产”科目；按最低租赁付款额，贷记“长期应付款——应付融资租赁款”科目。
2、按上述二者差额，借记“未确认融资费用”科目。
3、按期支付融资租赁费时，借记“长期应付款——应付融资租赁款”科目，贷记“银行存款”科目。
4、租赁期满，如合同规定将设备所有权转归承租企业，应当进行转账，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。
融资租赁固定资产怎么写会计分录？
融资租人固定资产的账务处理如下：
融资租入固定资产应当在租赁开始日，按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值，借记“固定资产”科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款—应付融资租赁款”科目，按其差额，借记“未确认融资费用”科目。
在租赁开始日，按最低租赁付款额入账的企业，应按最低租赁付款额，借记“固定资产”等科目，贷记“长期应付款—应付融资租赁款”科目。
按期支付融资租赁费时，借记“长期应付款—应付融资租赁款”科目，贷记“银行存款”科目。
租赁期满，如合同规定将资产所有权转归承租企业，应当进行转账，将固定资产从“融资租人固定资产”明细科目转入有关明细科目。
租入固定资产如何做账务处理？
企业因经营需要，会选择融资租赁的方式租入固定资产，对于融资租赁的固定资产，会计人员一般设置长期应付款科目、固定资产科目核算，相关的会计分录是什么？
融资租赁固定资产的会计分录
1、租赁开始日的会计处理，
借：固定资产—融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低）
未确认融资费用
贷：长期应付款—应付融资租赁款（最低租赁付款额）
2、初始直接费用的会计处理，
借：固定资产—融资租入固定资产（初始直接费用）
贷：银行存款等
3、未确认融资费用的分摊，
借：长期应付款—应付融资租赁款
贷：银行存款
借：财务费用
贷：未确认融资费用
什么是融资租赁？
融资租赁是国际上最普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人（用户）的请求，与第三方（供货商）订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。
什么是未确认融资费用？
未确认融资费用账户所反映的内容，是融资租入资产（如固定资产、无形资产）或长期借款所发生的应在租赁期内各个期间进行分摊的未实现的融资费用。
财务费用是什么？
财务费用是指企业为筹集生产经营所需资金等而发生的费用。具体项目有：利息净支出(利息支出减利息收入后的差额)、汇兑净损失(汇兑损失减汇兑收益的差额)、金融机构手续费以及筹集生产经营资金发生的其他费用等。
在企业生产经营过程中，会租用固定资产进行经营，而固定资产的租入有两种方式：经营租入和融资租入。不同方式下该如何做账务处理？
租入固定资产的账务处理
一、经营租入固定资产，支付的租金可按受益部门计入相关的成本费用，生产用计入制造费用，管理部门使用则应计入管理费用等。
每月计提：
借：制造费用或管理费用等
贷：其他应付款
支付：
借：其他应付款
贷：银行存款／库存现金
二、融资租入固定资产，要在租赁开始的日期，按合同或者租赁协议确定的价款、途中保险费、运输费、安装调试费和融资租入固定资产达到预定的可使用状态前发生的借款费用等作为入账的价值。
企业采用融资租赁方式租入固定资产，作为自有的资产，会计分录应为：
借：固定资产－－融资租入固定资产
贷：长期应付款－－应付融资租赁款
融资租入固定资产，应该采用与自有应计折旧的固定资产相一致折旧政策。折旧的年限是租赁期和租赁资产尚能使用年限两者中较短期间为折旧的年限。
计提折旧时：
借：管理费用／销售费用／制造费用－－折旧费
贷：累计折旧
分期付款时：
借：长期应付款－－应付融资租赁款
贷：银行存款
当租赁期满时，像合同规定将设备的所有权归于承租企业，应该进行转账，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关的明细科目。
借：固定资产－－有关设备
贷：固定资产－－融资租入固定资产
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